by adminGMGestoría Mahón
¿Has oído hablar de LA VINCULACION OB REM (por naturaleza o destino).
Se trata de una figura que implica la imposibilidad de instar la división de la cosa común por los copropietarios, así como la obligación de enajenar o gravar de forma simultánea la finca principal y la vinculada.
Por ejemplo: estaríamos ante una vinculación “Ob Rem”, en el caso de una urbanización de chalets que no están divididos mediante propiedad horizontal, de tal manera que cada chalet se vincula “ob rem” con una cuota indivisa de la finca en la que se encuentra la piscina. También tiene más implicaciones y utilidades. Consúltanos.
Gestoría Mantolan – Gestoría Mahón
by adminGMGestoría Mahón
RECUERDA que SIGUE VIGENTE el PAGO ÚNICO DE 200€ HASTA FINAL DE MES, para aquellas personas que hayan obtenido unos ingresos BRUTOS inferiores a 14.000€ en 2021, siempre que se cumplan los demás REQUISITOS.
Se tiene que SOLICITAR ONLINE en la Sede Electrónica de Hacienda. Por tanto es necesario tener certificado electrónico, Clave Pin, o DNI electrónico. Y para saber si te conceden la ayuda tendrás que mirar en la web de la Agencia Tributaria, yendo a: ‘Todas las Gestiones’ y a ‘Beneficios Fiscales y Autorizaciones’. Dentro de ahí deberás acudir a la pestaña del ‘Plan Nacional de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la guerra de Ucrania’. En este punto, el último paso será acceder a ‘Consulta de solicitudes presentadas’.
Gestoría Mantolan – Gestoría Mahón
by adminGMGestoría Mahón
Seguro que el año pasado ya oíste hablar de que en 2022 entraba en vigor el famoso VALOR DE REFERENCIA CATASTRAL (disponible en la sede del catastro). Este nuevo indicador es el que va a determinar qué impuestos debemos pagar al adquirir determinados inmuebles.
Esta modificación se aprobó con la Ley de Medidas anti fraude y su objetivo es que sean los compradores quienes demuestren los valores reales al Ministerio de Hacienda, aunque antes tendrán que abonar el impuesto correspondiente calculado con dicho valor y luego, si pueden probarlo, pedir una devolución de ingresos indebidos en base al valor real abonado en la compra o el declarado en la herencia.
Con esta nueva forma de valoración se verán afectados por tanto el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, los impuestos de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados así como el Impuesto sobre el Patrimonio.
Gestoría Mantolan – Gestoría Mahón
by adminGMGestoría Mahón
Os recordamos que el 10 de julio del 2021 se aprobó la Ley 11/2021 de MEDIDAS DE PREVENCION Y LUCHA CONTRA EL FRAUDE FISCAL, la cual entre otras cuestiones modifica el límite de la cuantía para PAGOS EN EFECTIVO.
Gestoría Mantolan – Gestoría Mahón
by adminGMGestoría Mahón
Estás pensando en comprarte una casa o un piso, y tienes una S.L., por lo que no sabes si te sale mejor comprar tu directamente como persona física o hacerlo con la Sociedad.
Debes tener en cuenta varias cosas, si se trata de tu segunda residencia y tienes el 100% de la sociedad, es posible que comprarla a través de ésta te suponga un menor gasto, puesto que la sociedad te la “alquilará” a precio de mercado y deducirá todos los gastos, siempre que no implique que los inmuebles NO afectos a la actividad de la SL supongan más del 50% de su activo, ya que entonces pasaría a considerarse una entidad patrimonial, etc..
Mientras que si la compras como persona física, está claro que la tendrás que declarar en tu renta (si es tu vivienda principal no “pagarás” por ella, y si es su segunda vivienda sí), y no podrás deducirte gasto alguno salvo que sea para alquilar. ¿Qué te beneficia más?, ven a vernos y lo valoramos.
Gestoría Mantolan – Gestoría Mahón
by adminGMAsesoría Mahón
Siguiendo con nuestro afán de estar siempre al lado de nuestros clientes y con más motivo dadas las circunstancias en las que nos encontramos actualmente por la crisis sanitaria que estamos viviendo, queremos recordar los principales servicios que ofrecemos:
- Asesoría Fiscal.
- Asesoría Laboral.
- Gestiones de Tráfico y Transporte.
- Herencias y donaciones.
- Protección de datos.
- Otras gestiones administrativas como: gestión de escrituras, compra-venta, hipotecas, novaciones, notas registrales, certificado de últimas voluntades, registro de marcas y patentes, gestión de embarcaciones …
Todo un equipo de profesionales a tu servicio en formación continua y trabajando para ti, a pesar de las dificultades que se generan por la restricción de movimientos decretada por causa de la pandemia que sufrimos.
Gestoría Mantolan – Asesoría Mahón
by adminGMGestoría Mahón
Ya llevamos 2 semanas de confinamiento, son momentos difíciles para todos.
Seguimos trabajando para todos vosotros !!
Gestoría Mantolan – Gestoría Mahón
by adminGMGestoría Mahón
Aunque has oído que ya puedes presentar tu declaración de la RENTA y PATRIMONIO 2019 desde el 1 de abril. NOSOTROS podremos presentar más adelante ya que antes tenemos los impuestos trimestrales, por ello te recordamos algunas fechas clave. Aunque ya puedes recopilar datos, y pedirnos cita. Estamos a tu entera disposición. Recuerda que la campaña finaliza el 30 de junio, pero si tu resultado es a ingresar (pagar) mejor presentarla antes del 25 de junio. Otra cosita: aunque te salga a pagar NO esperes al último día, puesto que NUNCA pagarás hasta que finalice el plazo, y así en caso de olvidos, u errores tienes tiempo de modificar tu declaración.
Gestoría Mantolan – Gestoría Mahón
by adminGMGestoría Mahón
Gestoría Mantolan ofrece un servicio integral a empresas y autónomos que abarca desde la asesoría fiscal, laboral, protección de datos y todas las gestiones administrativas que pueda necesitar una empresa.
Contamos con personal cualificado, en continua formación, capaz de dar respuesta a las necesidades de las empresas y ofrecer un servicio personalizado y cercano.
Si deseas realizar cualquier consulta, no dudes en contactar con nosotros. Estamos para ayudarte.
Gestoría Mantolan – Gestoría Mahón